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📌 En résumé Sujet Description Qu’est-ce qu’un dividende suisse ? Part des bénéfices qu’une entreprise suisse verse à ses actionnaires, décidée lors de l’assemblée générale Imposition pour les résidents suisses 35 % d’impôt anticipé, remboursable sous condition de déclaration d’impôt privée complète Imposition pour les frontaliers affiliés LAMAL/CMU 22,5 % de taxation totale en Suisse […]

En résumé : Nouveautés fiscales 2024 : Les enfants majeurs de plus de 25 ans peuvent désormais être à charge sous conditions spécifiques Catégories d’enfants à charge : Moins de 25 ans ou plus de 25 ans en apprentissage ou études Conditions : Respect des seuils de revenus et de fortune pour être considéré à […]

En résumé : Éligibilité : Travailleurs en Suisse affiliés à l’AVS depuis 2025 au bénéfice de la taxation ordinaire Conditions : Avoir de la lacune depuis 2025, être affilié(e) à l’AVS, avoir cotisé au 3a max, pas de rente AVS Montant maximum : 8% du salaire coordonné soit CHF 7’258 en 2026 Impact fiscal : […]

En résumé : Temps et effort : Nécessaires pour aménager un bien conforme au LMNP Coûts initiaux : Élevés pour équiper et décorer le bien, souvent non financés Gestion comptable : Complexe avec le régime réel, nécessitant un expert-comptable Rotation fréquente : Locataires de courte durée, générant des frais récurrents Amortissements limités : 30 ans […]

En résumé : Définition : Garantie gratuite d’Action Logement pour locataires et bailleurs Éligibilité : Conditions spécifiques selon l’âge, la situation professionnelle et le type de logement Durée : Couvre jusqu’à 36 mois d’impayés et 2 mois pour dégradations locatives Conditions logement : Résidence principale, loyer plafonné, clause résolutoire obligatoire Démarches : Inscription sur Visale.fr, […]

En résumé : Définition : Ce qu’est la valeur locative et son origine juridique Raisons : Pourquoi elle est imposée aux propriétaires Contribuables concernés : Qui est touché par la valeur locative à Genève Calcul : Les critères pris en compte pour déterminer la valeur locative Biens hors Genève : Traitement fiscal des biens situés […]

En résumé : Déductions professionnelles : Frais de déplacement, repas, cotisations syndicales, rachats de 2ᵉ et 3ᵉ piliers, frais de double résidence Déductions familiales : Frais de garde, pension alimentaire, autres personnes à charge Déductions santé et prévoyance : Primes d’assurance, frais médicaux, frais de formation, frais liés au handicap Déductions pour biens immobiliers : […]

📌 En résumé Sujet Description Plafonds fiscaux LMNP 2024 Différences entre les régimes Micro-BIC et Réel pour optimiser votre fiscalité. Passage du LMNP au LMP Seuils clés à respecter (23’000 € de recettes annuelles et autres revenus d’activité). TVA en location meublée Conditions d’assujettissement et seuils à connaître en fonction du chiffre d’affaires. Amortissements excédentaires […]

Vous êtes propriétaire d’un bien en location meublée en France tout en résidant à l’étranger, peut-être en Suisse ou ailleurs ?En tant que LMNP non-résident, vous vous demandez probablement : Cet article répond à toutes vos questions pour optimiser la fiscalité de vos revenus locatifs en France, tout en restant en conformité avec la réglementation. […]

La popularité du bail de location meublée ne cesse de croître en France. Ce type de contrat permet aux propriétaires de bénéficier d’un régime fiscal avantageux tout en offrant aux locataires des logements prêts à habiter. Cet article vous offre un aperçu complet du bail de location meublée, avec ses spécificités et ses avantages. Modèle […]

L’administrateur de société en Suisse joue un rôle crucial dans la gestion et le succès des entreprises. Qu’il s’agisse de petites startups ou de grandes sociétés anonymes (SA), ce poste nécessite une compréhension approfondie du cadre légal suisse, notamment du code des obligations. Cet article explore les nombreuses facettes du mandat d’administrateur, ses obligations légales […]

Vous êtes loueur en meublé (LMNP/LMP) et à la recherche d’un expert-comptable pour simplifier la déclaration de vos revenus locatifs et optimiser votre fiscalité immobilière ? Allo-Déclaration Suisse est là pour vous accompagner. Demandez dès aujourd’hui un devis LMNP en ligne et planifiez un entretien téléphonique gratuit de 15 minutes avec l’un de nos conseillers. L’expert-comptable […]

La location meublée est une solution prisée par les locataires qui souhaitent un logement prêt à vivre et sans tracas de mobilier. Depuis la loi Alur, le logement doit être équipé de manière à permettre au locataire d’y vivre dans des « conditions décentes ». Pour les propriétaires, cela implique des exigences afin que le logement soit […]

Le régime réel en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) offre une opportunité unique d’optimiser vos revenus locatifs grâce à la déduction de nombreuses charges déductibles. Mais quelles sont réellement ces charges déductibles ? Que vous soyez un investisseur aguerri ou un novice dans la location meublée, découvrez une liste complète et des explications détaillées […]

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